6月永利电子游戏平台二手屋交易量下挫

时间:2019-08-15 07:18:00166网络整理admin

   6月份全美二手屋交易出現下挫,當月永利电子游戏平台房市經歷類似遭遇,二手獨立屋交易量均比前月及上年同期有所下滑,康鬥及排屋交易量也出現下跌行情    據大拉斯永利电子游戏平台房地產經紀人協會日前公佈的一份報告稱,今年6月份當地共交易3,642套二手屋交易,比5月份的3,884交易量下滑6.2%,較去年6月的3,945交易量少了7.7%     與全美房市有所不同的是,永利电子游戏平台房屋交易量下滑卻與經濟危機的深度不成正比,2009年6月當地共交易4,702套二手屋,當時永利电子游戏平台正處在經濟危機的深淵,房屋交易量卻比今年6月高出29.1%     當地地產業內人士認為,自2011年起,物業止贖的下跌引發二手屋交易量的下滑 此外,另據全美房市報導,目前美國房市面臨著房屋按揭貸款利率上揚的壓力經濟學家稱,在未來幾個月內,按揭貸款利率的上升有可能會進一步制約房屋交易但大部分地產業內人士認為,房市將繼續復甦,只不過復甦的速度開始放緩     全美地產經紀協會的首席經濟師 Lawrence Yun則有自己不同的看法在上週五永利电子游戏平台黃金海岸賭場(Gold Coast)的午餐會上,Yun表示,按揭貸款利率上揚不可能在很大程度上左右房市交易Yun稱,至少從一點來看,永利电子游戏平台近60%的房屋交易屬現金交易,不受更高的借貸成本的影響Yun指出,目前按揭貸款利率仍遠低於歷史平均值     6月份的房屋交易大部分是在4月、5月簽下買賣合同,當時按揭貸款利率還很低按揭貸款利率繼續上揚,如果買主不符合高貸款利率的條件,可能會導致部分交易合同落空     房屋供給量有限也很可能是6月份房屋交易下滑的原因之一儘管6月份有更多的賣主出售房屋,但房屋供給量仍比一年前少了近8%     以目前的交易速度來看,現有的房屋供給量僅夠支撐5.2月,低於健康房市所需的6個月供給量     在永利电子游戏平台,房屋供給量更為緊缺根據應用分析公司的數據,雖然6月份的獨立屋供給量比5月份高出16.1%,但眼下當地只剩下1.3個月的二手屋庫存量     首次買房者的舉動成了另一個讓人擔心的因素,在最近的房市復甦中,首次買房者並沒有過多介入,而他們才是推動房市走向正常的主導力量6月份首次買房者僅占29%,低於正常房市狀態下的40%     自從6年前房市泡沫破滅以來,銀行對放貸條件有更嚴格的要求,而且要買主多交首付,